Schlag auf Schlag

Die Erdarbeiten sind seit Montag abgeschlossen (Bilder siehe im Post "vor den Erdarbeiten" weiter unten).

Am Dienstag haben wir den Hausstell-Termin erfahren. Unser Haus kommt früher als erwartet: am 19.03.2012 gehts los. Wir sind also noch vor Ende des ersten Quartals 2012 Haus-Besitzer!

Aber bis dahin muss noch einiges gemacht werden.

Am 07.03.2012 kommt ProHaus und gießt die Bodenplatte fürs Haus. In KW 11 wird die Bodenplatte für die Garage gegossen.

Morgen kommt der Außendienstmitarbeiter von EVM und schaut sich das Grundstück an.

Auch müssen wir noch einen Termin mit dem RWE zur Versorgung mit Baustrom machen; heute kamen aber erst die entsprechenden Unterlagen per Post. Bis zum 07.03.2012 muss der Mitarbeiter den Baustrom irgendwie anschließen. Wird wohl noch etwas stressig.

Am 06.03.2012 kommt der Vermesser zur Feinabsteckung ... just in time.

Während die Bodenplatte erstellt wird, werden mit Hilfe von 100er PVC-Rohren und 15°-Bögen die Zuleitungen für Strom, Telekommunikaton, Wasser und Erdgas ins zukünftige Haus gezogen.

Zwischen dem 10.03.2012 und dem Hausstell-Termin müssen wir die Bodenplatte noch abkleben.

23.02. - Erdarbeiten und Bodenaustausch

1 Tag nach der Vermessung fingen schon die Erdarbeiten auf unserem Grundstück an.
Da wir laut Gutachten der Firma Clayton einiges an Boden austauschen müssen und aufgrund der leichten Hanglage auch noch etliches aufgeschüttet werden muss, ist hier gut zu tun!
Am Samstag haben Elmar und sein Papa noch ein Bauschild aufgestellt, damit uns niemand in die Baugrube fällt :-)  - unter der kritischen Beobachtung unserer kleinen Maus

Heute (Montag) ist schon alles fertig - inklusive Lastplattendrucktests
Es mussten 2 Tests gemacht werden, war so Vorgabe von Clayton.
D.h. für uns auch entsprechend 2 x bezahlen :-(
man gönnt sich ja sonst nix...

Vermessung

Heute war das Vermessungbüro auf dem Grundstück und hat die Umrisse der Bodenplatten für Haus und Garage abgesteckt. Sieht ganz schön groß aus...

Morgen früh kommt die Firma für die Erdarbeiten und fängt mit den Ausschachtungsarbeiten an.

Wir haben heute auch den Termin für die Bodenplatte vom Haus genannt bekommen --> 07.03.2012.

Eben haben wir auch den Auftrag für die Bodenplatte für die Garage vergeben; diese soll in KW 11 erstellt werden.

Im Moment geht alles Schlag auf Schlag.. In drei Wochen sind die Bodenplatten fertig und voraussichtlich in 5 bis 6 Wochen kommt das Haus.

vor den Erdarbeiten

Während der Zeit seit der Bemusterung waren wir nicht ganz untätig und haben Angebote über die Erdarbeiten und die Bodenplatte für die Garage eingeholt. Die Bodenplatte für das Haus sollte eigentlich in KW 09 erstellt werden, dies ist nun aber durch die Witterung (Dauerfrost mit Nachts unter -15°C) verschoben worden. Somit haben wir jetzt wieder ein bisschen Luft, um die einzelnen Angebote zu vergleichen. Es ist unfassbar, wie unterschiedlich die Vorstellungen der einzelnen Anbieter sind: von 5000 EUR für die Bodenplatte bis 8500 EUR war alles dabei.

Bei den Erdarbeiten haben wir uns nun entschieden und mit der zuständigen Firma einen Preis ausgehandelt. Die Firma wird mit den Erdarbeiten anfangen, sobald wir wieder in einen humanen Temperaturbereich kommen.

Wir haben heute morgen einmal ein paar Fotos von dem "unbehandelten" Grundstück gemacht. Diese Fotos sollen zusammen mit späteren Fotos eine Vorher-Nachher-Ansicht zeigen.

Vorher:

Grundstück (rechts) mit Wendehammer

Nachher:

Ausserdem hatten wir heute Post vom RWE:

Wir haben die Vertragsunterlagen für den Baustrom und den Hausanschluß erhalten. Das ging ja mal fix.

Wir warten allerdings noch auf einen Termin mit dem Schornsteinfeger. Er muss noch den Kamin und die Gastherme abnehmen.

Alles in allem sind wir scheinbar die ersten im Neubaugebiet, die schon angefangen haben. Von den anderen "Häuslebauern" haben wir seit dem gemeinsamen Grundstückskauf im August 2011 nichts mehr gehört. Aber ich bin mir sicher wir werden sie spätestens im Frühjahr alle wiedersehen.

Bemusterung - 30.01.

Unser Bemusterungstermin war am Montag morgen mit Herrn Hintemann.

Am Vortag sind wir nachmittags losgefahren, nachdem wir unsere Maus nach dem Mittagsschlaf zur Oma gebracht haben. Unglücklicherweise war die A3 teilweise gesperrt, sodass aus der knapp 3stündigen eine gut 4stündige Tour wurde :-(
Wir waren also nur noch im Hotel was essen (sehr lecker!) und sind dann abends noch in die Sauna - die wurde für uns extra was länger angelassen. toll!!!!
Trotz schönem Zimmer, bequemen Bett und totaler Müdigkeit haben wir beide kaum ein Auge zubekommen. Nach dem Frühstück mit viel Kaffee ging es dann los!
Zuallererst: wir haben uns viel in anderen Bautagebüchern schlau gemacht und auch den vituellen Rundgang auf der Internetseite angesehn, aber trotzdem habe ich mir das Ausstattungszentrum größer vorgestellt... Die Auswahl war trotzdem groß und gut.
Zuerst sind wir mit Herrn Hintemann unseren Hausplan durchgegangen, hatten noch ein paar kleine Änderungen wie z.Bsp. Markisen-Verstärkung
Dann ging es ans Aussuchen: Angefangen wurde mit der Aussenfassade - wir standen bei Minusgraden draussen und haben Klinker ausgesucht. Da wir uns für das Prostyle entschieden haben, hatten wir schon vorab entschlossen 2 Klinkerfarben zu wählen, weil das unserer Meinung nach gut zu der Aussenwandverschiebung passt(wenn ihr euch die Bauzeichnung anseht, versteht ihr hoffentlich was ich meine). Also haben wir hellbeige und rote Klinker ausgesucht - ich glaube PRH125 und 143 - waren aufjedenfall beide ohne Aufpreis. Toll!

Ansicht von Norden

Ansicht von Osten

Ansicht von Süden

Ansicht von Westen

PRH-125

PRH-143

Weiter gings mit Dach, Fenster, Fensterbänke, Haustür, Innentür, Treppe
Bilder sagen hier wie so oft mehr als 1000 Worte:

unsere Innenfensterbank

unsere Haustür (allerdings in Weiß)

unsere Innentüren

unsere Drückergarnituren

unsere Treppe (in Buche)

Schlüsselmechanismus fürs WC

Nach der Mittagspause kam die weitere Innenausstattung dran: Sanitäranlagen, Fliesen, Laminat...
bei den Fliesen hat uns nichts zu 100% überzeugt - ich möchte gern welche im Querformat fürs gesamte EG (ausser Gäste WC). Wir hatten schon in anderen Berichten gelesen, dass diese nur gegen Aufpreis zu haben sind, und auch da war die Auswahl eher gering.

Im großen Bad möchten wir einen Doppelwaschtisch und eine Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion. Da beides gar nicht im Programm dabei ist, haben wir die kompletten Sanitäranlagen rausrechnen lassen, nur fürs Gäste WC gelassen.

Letztendlich haben wir folgendes gewählt:

Bodenfliesen (Gäste-WC)

Wandfliesen (Gäste-WC)

Waschbecken (Gäste-WC)

Toilette (Gäste-WC)

Garnitur (Gäste-WC)

Wandfliesen (Bad)

Bodenfliesen in Wandfarbe (Bad)

Bordüre (Bad)

Zum Schluss hat uns Herr Hintemann nochmal alles zusammengetragen und uns die Endrechngung präsentiert. Wir gehen mit einem “Plus” nach Hause, brauchen aber dafür natürlich noch die Fliesen und die Sanitäranlagen. Aber alles in allem sind wir noch im Budget.
Was wir übrigens sehr fair fanden, war die Berechnung für die Klinker:
weil wir unsere Doppelgarage auch verklinkern wollen, haben wir die (hellen) Klinkersteine zusätzlich dazugekauft. Hierfür wurde die Fläche, die an das Haus grenzt, an Klinkerwert UND Arbeitskosten rausgerechnet, weil diese ja jetzt nicht von Prohaus mitverklinkert wird. Somit wurde mehr gutgeschrieben, als für die zusätzlichen Klinker dazukam.


Um 18h ging es dann total geschafft wieder nach Hause; diesmal zum Glück ohne Stau!

Januar 2012

02.01.
Obwohl die Baustraße noch nicht komplett und noch nicht freigegeben ist, haben wir mit der Verbandsgemeinde abgesprochen, dass wir ein Bodengutachten veranlassen.
Unser Grundstück ist erreichbar, ausserdem gehen die Arbeiten für die Erschliessung erst nächste Woche weiter, es steht also kein Bagger o.ä. im Weg.

04.01. - Bodengutachten Fa. Clayton
Hier mal ein paar Bilder von der Bohrung fürs Gutachten:

Es ist nicht, wonach es aussieht :-) das sind Bodenproben

!

07.01.
Juchhu, heute haben wir die Baugenehmigung erhalten!
Jetzt muss nur noch endlich die Baustraße fertig werden... wir werden hier nochmal bei der Verbandsgemeinde nachhaken

09.01.
so, nach Rücksprache mit Herrn Konrädi wurde die Architektenrechnung jetzt korrigiert -also mal wieder Geld übeweisen!
ist schon Wahnsinn, was so an Rechnungen seither reingekommen ist! Ich bin jedesmal froh, wenn nur Werbung in der Post ist... :-(

20.01.
Wir haben das Bodengutachten bekommen.
Wirklich schlau werden wir daraus nicht; wir müssen halt Boden austauschen, weil unser Grundstück “schluffig” ist -das Wort klingt wie erfunden :-)

23.01. Hiobsbotschaft:
heute rief der Statiker von Prohaus an mit echt schockierenden Nachrichten: unsere Doppelgarage ist zu groß! Das kommt ziemlich spät...!
Wir hatten mit Herrn Konrädi ausgemacht, dass Prohaus auch die Statik für die Doppelgarage übernimmt (das ist angeblich nur bei “Standard”Größen normalerweise inklusive; da wir aber von Anfang an mit Doppelgarage geplant haben, bekamen wir von Herrn Konrädi auch die Zusage, dass die Kosten übernommen werden - der Mann steht zu seinen Aussagen!)
Nur war da wohl bisher seitens ProHaus noch nichts gemacht worden, und jetzt wird es kritisch! Wir haben sofort den Zimmermann angerufen, der für uns das Garagendach macht.
Er hat das ganze nochmal geprüft und sich mit dem Statiker in Verbindung gesetzt.
Noch am gleichen Abend haben wir die Info bekommen, dass die Doppelgarage so wie geplant erstellt und die Statik errechnet werden kann. Vielen Dank an unseren Zimmermann!

24.01.
1000 mal gewählt, 1000 mal ist nix passiert oder: Baustrom vom RWE!
und dabei fing der Tag so vielversprechend an: Herrn Zwafelink von Prohaus traf sich mit uns auf dem Grundstück. Das Gespräch verlief sehr nett, und wir bekamen Termine genannt: Anfang KW 9 soll die Bodenplatte gegossen werden. Das geht jetzt aber schnell!!!
daher müssen wir jetzt schnellstens Angebote für Erdarbeiten + Bodenplatte Garage einholen
Nach dem Termin wollte ich den Mittagsschlaf unserer Kleinen nutzen, um mich über Baustrom schlau zu machen. Ich war so naiv zu glauben, ich müsste nur beim RWE anrufen und nachfragen. Also habe ich die Telefonnummer angerufen, die in der Baugenehmigung in der Versorgerliste eingetragen war. Damit begann eine 1stündige Odyssee - ich habe mit mindestens 10 verschiedenen Leuten gesprochen! Zugegeben, die waren auch alle sehr nett, aber ich war danach genau so schlau wie vorher. Ich habe dann mal gegoogelt und rausgefunden, dass man am besten einen ortsnahen Elektrikermeister aufsucht, bei dem man einen Stromkasten für die Bauphase ausleihen kann, und der auch beim notwendigen Formular für den Baustrom und Neuanschluss hilft und das entsprechend weiterleitet.
So haben wir es jetzt zumindest gemacht.

25.1.
Endlich die Info von der Verbandsgemeinde: die Baustraße ist freigegeben.
Wir müssen uns jetzt noch mit den Versorgern in Verbindung setzen.
Gas: die EVM ist informiert - wir sollen uns kurz vor dem Start der Ausschachtung nochmal melden; dann wird ein vor-Ort-Termin vereinbart
Telekom: hier können wir erst was machen, wenn der Straßenname feststeht.
Nach Rücksprache mit der Verbandsgemeinde wird das erst im März sein....
Gleichzeitig haben wir verschiedene Anbieter angefragt für die Erdarbeiten mit Bodenaustausch und die Bodenplatte für die Doppelgarage. Die Posten machen mir z.Zt. noch die größten Sorgen, weil man hier die Preise vorher kaum einschätzen kann.

Dezember 2011

09.12.
Endlich ist die Bauzeichnung für uns ok;
also schnell unterschreiben, damit wenigstens die Hausplanung weitergeht.
Die Erschliessung verschiebt sich auf Januar...!

15.12.
Heute kam Post von ProHaus:
die Einladung für die Bemusterung in Nordhorn kam an.
Wir haben also tel. mit Herrn Hintemann den Besichtigungstermin zum 30.01. vereinbart.

19.12.
Ausserdem kamen zwischenzeitlich die ganzen Unterlagen für den Bauantrag. Was ein Papier-Berg!
Wir haben den ganzen Wust unterschrieben und heute bei unserem zuständigen Bauamt abgegeben.

21.12.
Heute war die Rechnung für die Architektenleistung in der Post. Die ist allerdings viel höher, als mal ursprünglich besprochen wurde. Letztendlich ist sie zwar im Hauspreis eh drin, aber wir fragen mal sicherheitshalber bei Herrn Konrädi nach.

November 2011

unsere Achitektin hat uns mehrere Entwürfe zum Haus geschickt,
weil wir immer wieder Änderungswünsche hatten und sie uns zwischendurch auch missverstanden hatte - aber ein großer Vorteil von Prohaus ist, dass alle Änderungen kostenneutral sind; man bezahlt nur das mehr benötigte Material (Tür,Fenster, Wände..)
Zwischenzeitlich haben wir erfahren, dass die Erschliessung des Neubaugebiets länger dauert als geplant - obwohl das Wetter ja wirklich super mitspielt.

So sieht unser Grundstück zur Zeit noch aus:

unfertige Baustraße mit Wendehammer links - Grundstück rechts

taadaaa!!!

Oktober 2011

01.10.2011
Wir haben uns ein paar Tage Urlaub im CenterParc “Het Meerdal” in Holland gegönnt (ist sehr zu empfehlen mit Kleinkindern) und kaum zurück, ist unser AWD-Berater wieder bei uns mit dem Finanzierungsvertrag. 1 der KFW Förderungen ist zwischenzeitlich nochmal gesunken - auf 1,95%!!
So, alles einreichen und hoffen,dass die Finanzierung so durchgeht.

03.10.2011
Unser AWD-Berater benötigt noch 2 Verträge in dreifacher Ausführung für die Finanzierung über die KfW-Bank. Diese haben wir heute per eMail erhalten und an Herrn Gussek (unser Architekt von ProHaus) weitergeleitet, mit der Bitte diese auszufüllen und bei unserem Treffen mitzubringen.
Das Treffen wird morgen (04.10.2011) stattfinden. Herr Gussek möchte mit uns das Grundstück besichtigen und die Hausplanung beginnen.

04.10.2011
ein langer Planungstag geht zu Ende
Herr Gussek traf sich mit uns auf unserem noch unerschlossenen Grundstück. Da die Baustrasse noch nicht fertig ist und die Grenzsteine z.T. innerhalb unseres Grundstücks liegen, stand das Vermessen kurz vorm Scheitern. Zum Glück konnte uns ein Mitarbeiter der Baustraßen-Firma vor Ort mit dem Flurplan aushelfen, den Herr Gussek dann abpauste. Improvisation ist alles :-)
dann gings ans Eingemachte: wir planten zusammen unser Haus!
Nach gut 2 Stunden Planung und Erklärungen rauchten uns die Schädel, aber ich finde es ist ziemlich gelungen - allerdings sind uns im Nachhinein noch 2 Änderungen eingefallen. Mal sehen, ob dies so machbar ist, vorallem kostenneutral! Und dann heißt es 3-4 Wochen auf die 1. Ausarbeitung warten...

September 2011

02.09.2011
Es ist zwischenzeitlich viel passiert:
Wir hatten diverse Termine mit Finanzberatern, und haben gute Angebote erhalten, wobei nach einigem Für und Wider der AWD das unschlagbar bessere Angebot vorgelegt hat. Dieses werden wir höchstwahrscheinlich auch in Anspruch nehmen.
Auch im Bereich “Hausplanung” hat sich einiges getan. Wir haben neben ProHaus auf Anraten eines Bekannten hin auch ein Angebot von Heinz-von-Heiden in Betracht gezogen und uns von dem entsprechenden regionalen Vertreter ein Angebot zukommen lassen.
HvH-Häuser sind Fertighäuser in Massivbauweise, welche fast schlüsselfertig gebaut werden.Das Angebot klingt auch ganz gut. Allerdings ist noch nich ermittelbar, ob das angebotene Haus die KfW70-Förderung erfüllen würde. Im Moment sind wir noch mitten in der Entscheidungsfindung, denn auch bei ProHaus hat sich etwas getan.
Nach langem Hin und Her haben wir uns nun doch wieder gegen das ProStyle entschieden (“Probleme” mit dem Anbau der Garage, wegen Ecken in Hausaußenwand / Küche auf falscher Seite). Wir sind nun wieder bei dem ursprünglichen ProFamily gelandet - vorerst. Preislich kaum ein Unterschied, allerdings nur 1 ½ Geschoße; sprich Trempelhöhe von 60cm im Obergeschoß.
Es ist ein ganz schönes hin und her! Der arme Herr Konrädi wird sicherlich noch an uns verzweifeln; hat aber dennoch recht zügig per eMail geantwortet und uns zu einem Kaffee kommenden Samstag (sprich morgen) in das Musterhaus in Mülheim-Kärlich eingeladen, um vor Ort unsere Änderungswünsche durchzusprechen.


03.09.2011
Herr Konrädi hat ganze Arbeit geleistet → wir sind wieder beim ProStyle!
Man kann das gesamte Haus so umplanen, dass alles so passt wie wir uns das vorstellen. Und das ohne Mehrkosten.
Er versicherte uns, dass wir alles ändern können, so lange es nicht mehr Material wird als in der Standard-Variante. Aber durch den Anbau der Garage “verlieren” wir zwei große Fenster und eine Tür. Die Kosten hierfür werden gut geschrieben und können mit anderen Dingen (Feuerschutztür zur Garage / Klinker für Garage) verrechnet werden.
Weiterhin hat Herr Konrädi uns ein Haustürvordach angeboten. 2100x1000mm breites Sicherheitsglas mit Lotusblüteneffekt und Stahlbefestigung. Sah auf den gezeigten Bildern ganz gut aus.
Auch hat er uns ein Lüftungssystem fürs Haus angeboten, da wir es gewünscht hatten.
Anders als bei HvH ist dieses aber die High-End-All-Inclusive-Lösung inklusive Pollenfilter und Wärmetauscher. Diese Variante gefällt meiner Frau sehr gut; sie hat ja im Frühling / Sommer oft mit Pollen zu kämpfen. Auch im Hinblick auf die kleine Maus kann eine dauerhafte Be- und Entlüftung mit Pollenfilter gut sein. Ich denke wir werden uns den Luxus wohl gönnen. Dies wiederum würde unsere monatliche Belastung um ca 50 EUR erhöhen. Ich kann damit leben und freue mich schon auf die Anlage.

18.09.2011
es wird ernst: heute haben wir uns endgültig entschieden und waren bei ProHaus für ein letztes Beratungsgespräch und einen Versuch “am Preis noch was zu machen” ;-).
Wir konnten wirklich noch etwas erreichen, denn Herr Konrädi ist mit dem Angebot noch etwas runtergegangen, sodass der Hauspreis jetzt bei genau dem liegt, was wir uns vorgenommen hatten. -- inkl. Vordach und Belüftungssystem. Und wir haben dann zugeschlagen :-))) und direkt den Kaufvertrag unterschrieben (mit Rücktrittsrecht - falls doch noch was schief läuft mit Finanzierung o.ä.).
Fehlt also nun noch ein gutes Angebot von der Bank - dann kann es wirklich bald losgehen!
Wahnsinn, plötzlich geht es ganz schön schnell... irgendwie kann ichs noch nicht richtig fassen...

23.09.2011
Termin mit AWD
heute hatten wir nochmal ein Treffen mit dem Finanzierungsberater vom AWD
und wir haben scheinbar richtig Glück: die Zinsen sind in den letzten Wochen weiter gesunken- und das nicht zu knapp! Der Zinssatz bei der KFW Förderung liegt bei vermutlich unschlagbaren 2,45% ! Auch der Zinssatz der vom AWD vermittelten Bank kann sich sehen lassen: 3,8% bei 20 Jahren Zinsfestschreibung
Da kann die KSK nach erneutem Anfragen nicht mithalten; die bietet auch keine Zinsfestschreibung länger als 10 Jahre.
Also haben wir auch hier kurzerhand zugeschlagen und lassen jetzt vom AWD die Finanzierungsunterlagen fertigstellen - wieder ein großer Schritt nach vorn!

August 2011

02.08.2011 (Dienstag)
17:15 Uhr - Gemeindebüro Burgbrohl
Der Notar und 6 (2 Altkäufer mit Vorkaufsrecht / 3 Neukäufer / wir) kaufwillige Interessenten sind anwesend und lauschen dem Notar, wie er den Kaufvertrag öffentlich für uns alle verliest. Danach werden wir einzeln zu ihm gebeten, um den Vertrag zu unterschreiben. Ebenso wird der im Kaufvertrag erwähnte Ablösevertrag mit der Ortsgemeinde Burgbrohl unterschrieben. Danach gibt es Sekt für alle und wir stoßen mit unseren baldigen neuen Nachbarn auf unsere Gründstücke an. Wir geraten ins Plaudern, wer wie baut; welche Hausform / Dachform / Heizung / etc.
Nach fast 2 Stunden löst sich unsere Versammlung auf und jeder zieht wieder seiner Wege.
Bis jetzt habe ich immer noch nicht realisiert, dass wir nun ein Grundstück besitzen.

03.08.2011
Wir schauen uns abends noch einmal auf der Homepage unseres favorisierten Hausanbieters um und beschließen dem zuständigen Berater eine eMail zu schreiben und um einen Termin zu bitten.
23:00 Uhr -- Der Berater antwortet und schlägt als Termin den kommenden Samstag vor.
Erst jetzt habe ich endlich realisiert: Wir haben ein Grundstück! Wir bauen ein Haus!

05.08.2011
War ja klar: kaum den Kaufvertrag fürs Grundstück unterschrieben, schon halten die ersten die Hände zum kassieren auf..! Wir haben die Rechnung vom Notar für den Grundstückskauf bekommen: knappe 500 EUR! nicht schlecht... fängt ja schon gut an!
Macht uns aber auch bewusst: jetzt gibt es kein zurück mehr.

muahahaha...  :-)

06.08.2011
Der Vertreter von ProHaus hat uns freundlich empfangen und wir haben ihm mitgeteilt, dass wir uns bereits im Internet auf der Homepage etwas umgesehen haben. Uns gefiel das Aktionhaus ProFamily 2011 mit 158 m² Wohnfläche.
Er stellte uns dieses Haus im Detail vor; hier die wichtigsten Merkmale:
- 1,5 Stockwerke (sprich: Dachschrägen im OG)
- begehbarer Speicher (ca 28 m²)
- Erker auf Hausrückseite
- effektive Wohnfläche ca 140 m² (ohne Speicher)
Er stellte uns ebenso das in Mühlheim-Kärlich stehende Musterhaus ProStyle vor; dieses ist dem Aktionshaus ProStyle 141 sehr ähnlich.
auch hier die wichtigsten “Entscheidungs-Merkmale”:
- 2 Stockwerke (also keine Dachschrägen im OG)
- kleinerer Speicher (nicht begehbar)
- schönere Hausaufteilung
- effektive Wohnfläche 136 m²

Mit diesen beiden Haustypen “im Gepäck” haben wir den Vertreter dann nach einem 2-Stunden-Gesprächs-Vorstellungs-Marathon wieder verlassen, um uns für den einen oder anderen Haustypen zu entscheiden. Da der Preis der beiden Haustypen sich nur um ca 1000 EUR unterscheiden, ist dies die sprichwörtliche “Qual der Wahl”.

08.08.2011
Wir haben heute die ersten Termine zur Klärung der Finanzierung ausgemacht:
Am Donnerstagabend steht die Sparkasse im Terminplan und am Freitagabend ist der AWD-Berater im Haus. Nun fehlt noch ein Termin mit dem ProHaus-Finanzplaner und das Trio ist vollendet. So langsam dämmert es mir, “es geht scharf!” (wie mein Arbeitskollege zu sagen pflegt). Meine Welt steht Kopf; ich kann kaum beschreiben wie ich mich fühle. Es ist eine Mischung aus Aufregung und Vorfreude; wobei die Vorfreude auf den Hausbau und das Vollenden desselben überwiegt. Im Moment kann ich es kaum erwarten; von mir aus kann es schon morgen los gehen.
Nebenbei fangen wir schon an, Dinge um das Haus herum grob vor-zuplanen:
- was fehlt uns noch zum glücklich sein (“Innenleben” Garage / Pflastersteine / Aussenleuchten um nur ein paar Dinge zu nennen)?
- was ist nicht bei ProHaus inklusive?
- woher bekommen wir das?
- was kostet dies zusätzlich?
Ich habe mir gestern Abend den aktuellen Bauhaus-Katalog bestellt. Die Kataloge der Mitbewerber folgen dann heute Abend noch. Ausserdem noch die Kataloge diverser Elektro-Anbieter (Conrad / Reichelt); die Netzwerkleitungen für das Multimedia-Entertainment müssen ja auch irgendwie ausgesucht werden
Abends hatten wir noch eine zweistündige nennen wir es Beratungs-Sitzung, wie das ProStyle-Haus denn nun zu unserem Grundstück passend gestaltet wird. Auf dem Layout-Vorschlag von ProHaus war leider die Küche auf der falschen Hausseite eingezeichnet.
Es hat sich herausgestellt, dass es gar nicht so einfach ist, die Raumaufteilung bei einem unsymmetrischen Haus neu zu gestalten, ohne die tragenden Wände beeinträchtigen zu dürfen.
Aber letztendlich hat es nun doch funktioniert, indem man das Haus an der westlichen Aussenwand komplett spiegelt.

wie alles begann...

Vorgeschiche - 2009 bis 02.08.2011
Auf der Suche nach einem eigenem Häuschen haben wir 2009 erfahren, dass die Gemeinde Burgbrohl in meinem Heimatort Weiler (genauer Burgbrohl-Weiler) ein neues Baugebiet erschließen möchte. Der Ortsbürgermeister hat auf eine Interessentenliste verwiesen, auf die man sich eintragen lassen kann, wenn man denn an einem etwaigen Baugebiet Interesse hätte. Weiter teilte er uns mit, dass es bei genug Interessenten höchstwahrscheinlich auch zu einer Umsetzung des Vorhabens kommen würde.
Da ich trotz (oder gerade wegen) meiner damaligen Arbeitssituation als Aussendienstmitarbeiter sehr heimatverwurzelt war / bin, haben wir uns kurzerhand auf diese Liste setzen lassen. Da wir die allerersten Interessenten waren, haben wir somit diese Liste erst eröffnet. Die Mitarbeiterin im Gemeindebüro wusste noch gar nichts von dieser Interessentenliste. Somit waren wir schneller als die interne Kommunikation zwischen Bürgermeister und Angestellten ;-)

Leider verging noch eine lange Zeit bis die ersten Schritte im Gemeinderat auf ein neues Baugebiet hinwiesen. Und doch war es dann Ende 2009 endlich soweit, dass in einer öffentlichen Sitzung das Thema “Neubaugebiet ‘Auf den Morgen II’” behandelt wurde. Auf dieser ersten von unzählig vielen (öffentlichen) Gemeinderatssitzungen wurde noch von einer Umsetzung bis Ostern 2010 ausgegangen. Leider sollte sich dies als utopischer Wunschtraum erweisen. Das komplette Jahr 2010 verlief mit nur kleinen Teilerfolgen. Eine Unmenge an Genehmigungen und Verfahren musste das Projekt “Neubaugebiet” noch durchlaufen, bevor es dann Ende des ersten Quartals 2011 fast spruchreif war. Tja, wir haben dann halt die Zeit mit Familienerweiterung verbracht: Im Mai 2010 kam unsere zuckersüße Tochter zur Welt! :-)
Eigentlich war es ganz gut, dass sich die Hausplanung verschoben hat: so eine kleine Maus ist schon ein 24 Std. Job, da wärs mit zusätzlichem Haus(aus)bau echt zu stressig geworden...

Ende des zweiten Quartals 2011 wurden wir dann endlich mit neuen Informationen “gefüttert”. Es solle noch im Sommer diesen Jahres mit der Erschließung und der Vermarktung des Baugebiets begonnen werden. Anfang Juli 2011 bekamen wir einen ersten Entwurf des Kaufvertrags. Nach diversen kleinen Änderungen und Diskussionen mit der Ortsgemeinde respektive mit dem Ortsbürgermeister erhielten wir einen Termin zur notariellen Verlesung und Unterzeichnung des Kaufvertrags. Diese sollte am 02.08.2011 stattfinden.